孤独な医者のブログ　from Okresní úrad Olomouc

シェアハウス選びのコツ

admin — Wed, 07 Mar 2012 04:28:56 +0000

シェアハウスと一言でいってもその種類はさまざまなので自分自身でしっかりと選ぶための基準を持っていないと、のちのち後悔するといったことが生じかねません。

ではシェアハウスを選ぶ際のコツは何でしょうか。

シェアハウスの特徴として人と人との関係がどうしても大きな部分を占めてきます。
もちろん、他人との共同生活を好まない人ははなからシェアハウスを選ぶことはないでしょうが、そうでなくてもきちんとした決まりごとがしっかり守られていないと様々なトラブルが生じかねません。
ですから、シェアハウスを選ぶ際に確認しておきたいひとつの点としてその物件で決められているルールはどのようなものか、それがどの程度実行されているかという点があります。

それには掃除や料理といったことも含まれます。
掃除は外部委託を行っているのか、料理は各自自由に作ればいいのかそれともすべて当番制になっているのか等々です。

他にも多くのシェアハウスでは友人や家族を自由に招けない場合が少なくありません。
ちょっと厳しすぎるように感じるかもしれませんが、これも共同生活においてトラブルを未然に防ぐために必要なルールでしょう。
こういった点も予め確認しておく必要があります。

決まりごと以外にシェアハウスを選ぶコツとして覚えておきたいのは物件の管理会社の対応です。
何かトラブルが生じた際にいつでも迅速に対応してくれるかどうかは大きなポイントです。
この点で担当者がどのくらいの頻度でシェアハウスを訪ねてくるのかを知ることが役立ちます。
担当者とシェアハウスのメンバーの関係が良いものであれば問題が生じたとしても比較的穏やかにそして速やかに解決できることでしょう。

シェアハウスに求めるものは人によってそれぞれ異なりますから、一番良いのはすでに住んでいる住人に直接話を聞いてみることです。
ネット上の情報や管理会社からの話だけでは知れない本当のところを聞ける場合が多いのでよりリアルに想像できてシェアハウス選びの参考になることでしょう。

実際にシェアハウス選ぶにもいろんなエリアがあります。
UR都市機構のシェアハウスには日本中のエリアがあるので探しやすいかもしれません。
一例ですが…

1神奈川エリア
2千葉エリア
3埼玉エリア

などなど。
自分にあった所が見つかると良いですね。

クレジットカードのグレード

admin — Thu, 04 Aug 2011 06:12:20 +0000

クレジットカードにはグレードというものがあり、日本では、アメリカン・エキスプレスがおこなっている、一般カード・ゴールドカード・プラチナカード・ブラックカードの４段階分類を元にしています。

一般カードとは、クレジットカードの中で最も主流なカードです。利用限度額は、おおよそ50～100万円程度なので、通常の買い物などの目的であれば十分なクレジットカードと言えます。一般カードの年会費は、無料か1000円程度のものが多いです。次に、ゴールドカードとは、一般カードに比べてさらに多くの負荷が付いているカードです。

利用限度額は、一般カードに比べて高めに設定されていて、空港の有料ラウンジの無料利用や保険の充実など、特典が多いことも重要です。年会費は、5000円～10000円程度で、審査の内容も一般カードとはあまり大差はないです。
プラチナカードは、ゴールドカードの特典をさらに上回るランクのカードです。カード会社が、優良な顧客に対して、付与することが多いです。旅行やレジャーといった趣味のために使う事が前提で、そのための保険やサービスなどがとても充実していると言えるでしょう。

クレジットカードの色が黒色であるため、俗に「ブラックカード」と呼ばれているクレジットカードは、カード会社による招待でのみ、入会が認められ、特別に付与するという位置づけです。年会費も、利用限度額もかなり、高額に設定されていると言えます。

※
海外旅行に出かける時でも、クレジットカードの注意点について触れました。

銀行から受ける融資とは違うローン

admin — Sun, 31 Jul 2011 18:15:21 +0000

カードローンとは、銀行から受ける融資とは違うローンの事で、借り手の確認と信用情報によって有しを受ける事が出来るローンの事です。
銀行や消費者金融等カードローンの種類は多く、たくさんのカードローンがあります。

カードローンは、金融機関がキャッシュカードを発行し、CDやATMを通じて貸付けが行われます。個人向けだと、担保がいらない無担保型と、土地建物や有価証券等を担保とする有担保型があります。事業資金には使用したい時は、個人事業主向けのローンを用意しているところもあります。

消費者金融のカードローンも、ほとんどが無担保型で、過去に信用情報機関、ブラックリストに掲載されていない限り、簡単に発行してもらえます。

金利は、融資より高めに設定してありますが、ATMをよく利用する人にとっては、ちょっとお得な部分もあります。利息は、６％～１７％とすると、１ヶ月借りると、だいたい６０円～１００円前後です。ATMの手数料はそれ以上になります。これは、使い方によっては、手数料の何十円かはお得になります。金利は、カードローンを発行している会社や利用限度額によっても違いますが、ほとんどが１７％前後です。
短期間で借りるには、手軽で使えるのがカードローンと言えると思います。

そして、カードローンは、保証人も不要ですが、保証会社によって審査があります。銀行でカードローンを発行したとすると、万が一延滞等が発生したりすると、保証会社が、いったん肩代わりをして、借り手に対して取り立てを行う事もあります。

銀行の審査はフリーターや主婦と言う定職に就いていない人に対しては、その金融機関に相当の定期預金等が無い場合発行は難しいのですが、消費者金融会社だと、申し込み基準がとても甘いので、作りやすいと言われています。主婦の方だと、最高額が３０万円ほどと制限があります。もちろんご主人の年収等の審査があります。

銀行、消費者金融の他ゆうちょでもカードローンは発行されています。

審査もあります。現在人気と言われているカードローン発行している会社は、三菱東京UFJ銀行カードローンや、じぶん銀行カードローン、みずほ銀行カードローンです。主婦の方ですと、ジャスコやサティ等を運営しているイオンのイオン銀行カードローンも５％～１４．８％の金利で、融資限度額は５０万円と言うカードローンも人気のようです。

フリーターの方でも、審査は、安定した収入があるかどうかを問われます。毎日働いて、収入があるという事ならば、問題は無いと思います。カードローンをどこで借りるかは、金利や対応等をこのようなカードローンのサイトでチェックしていた方が良いと思います。審査が甘いという事は、それだけリスクもあると考えるべきです。

参考：http://www.cardloan55.com

海外旅行に出かける時

admin — Mon, 18 Jul 2011 07:08:53 +0000

海外旅行に出かける時には、何を準備しますか？
旅行先の季節に応じた衣類、その国の治安やマナーなどに関する知識も必要ですね。
チェコも一緒ですよ。

そして、通貨も必要です。
当たり前ですが、国が変わればその国で通用する通貨も異なってきます。

数か国を旅するのであれば、数か国の通貨が必要ですよね。
日本を出発するまでに、日本の銀行や空港で日本円から両替することはできます。
しかし、あまりにも多額の現金を所持することはとても危険です。

海外では治安が悪い地域も多いですからね。
そこで、海外旅行には是非持っていきたいもののひとつにクレジットカードがあります。
VISAやJCBといった国際的に認められている国際カードやそれと提携しているクレジットカードを使用することができます。
その様なクレジットカードを持っていれば、海外でのショッピングの際に大変便利です。
慣れない通貨を数える必要がなければ、現金を持ち歩くといった危険性もありません。
また、海外の多くの地域では、クレジットカードを持っていることは個人への信用にもつながります。
そもそも「在籍確認」あるので早めに申し込みが必要ですが。
海外では、クレジットカードは身分を証明する手段のひとつなんですね。
この様に、海外旅行ではクレジットカードが大活躍です。

最近多いカードローンの請求話

admin — Fri, 31 Dec 2010 21:51:10 +0000

さて元旦ですね。

皆様どうお過ごしですか？

昨年は、武富士という消費者金融の大手が、破たん状態に陥りました。理由として大きかったのが、債務者からの過払い金請求の額があまりに大きかったことがあげられています。

アコムさんがCMやってますよね。

「過払い金受け取っていない方いませんか？って」

CMは金かかるわ、お金かえさなあかんわ。で、てんやわんやですね。

さて、少し前にカードローンなどを利用していた場合、必要以上に利息を支払っていた可能性があります。というのも、グレーゾーン金利といって、利息制限法を超える違法な金利によって、利息の支払いをしていたからです。

カードローン請求の話が多いのでもっと整理します。

しかし最近になって、もっと利息制限法を厳しく運用しようという話になってきました。このため、グレーゾーン金利は事実上撤廃されました。大手のカードローン会社で、違法な取り立てをしているところは、ほぼないといっていいでしょう。
もしカードローンを過去に利用していて、なかなか返済が終了しないという人は、もしかすると余計に利息を支払ってきた可能性があります。いったん、カードローンによる借り入れを整理してみましょう。

もし返済期間が3年以上に及ぶ場合には、過払いが発生している可能性があります。年利で25％以上の利息を支払っていた場合、返済期間が5年未満では、元本を2割程度削減することができるといわれています。同様に6～8年なら半額、9～10年であれば7割ぐらい借金を圧縮することができるとされています。もし10年以上返済をしている場合には、過払い金が発生している可能性があるのです。

また、学生は別の審査があります。

カードローンは借金ですから、仕事をしていない学生は普通のカードローンを利用することは出来ません。
ですが、最近では学生ローンという学生専用のカードローンもあります。
学生専用のカードローンは、高校生を除く１８歳以上の学生を対象としたカードローンで、審査には学生証と健康保険証や免許証が必要になります。

限度額も５０万円以下と小額に抑えられているのが一般的です。
利率は通常のカードローンとあまり変わらないところもあれば、学割などと称して低金利で融資を行っているところもあります。
学生ローンも無担保、保証人不要で即日融資が受けられますし、保護者へ連絡がいかないので親にバレないというメリットがあります。
消費者金融によっては、２０歳以上の学生を対象としていたり、アルバイトなどの収入がないと融資をおこなってくれないなどの特徴があります。
日本の学生ローンの起源は１９７０年ごろと意外と古くからありますが、学生であるなら高額の出費は親に借りるなどするのが一般的です。
ですが利用のしやすさなどもあって、最近ではカードローンを利用する学生も増えているようです。
利用する場合は、やはり借金であることを忘れずに、計画的に利用するようにしましょう。

乳歯と永久歯とインプラント

admin — Wed, 22 Sep 2010 00:21:17 +0000

なかなか乳歯から永久歯に生え変わらないと悩んでいる人はいますか。
インプラントは、年齢制限があります。
基本的には成長が止まってから適応になります。
成長途中で行うと、手術した時はよくても、後々、再手術が必要となることがあります。
しかし、中には、歯がなかなか生え変わらず、不安に思う人もいるでしょう。
乳歯と永久歯とインプラントは、乳歯が抜けず、歯科でレントゲン検査したら永久歯の存在を確認出来なく、時間をおいて検査していも永久歯が見当たらない場合でも、すぐにインプラント適応にならないと思います。
成長途中ですので、10代後半になってから生え変わることもあります。
完全に永久歯が生えることがないと確定診断が出た時に、インプラントを検討しても遅くはありません。
ただし、乳歯を抜いて永久歯の生える場所を確保した際は、周りの歯がガタついたり、抜いた個所をふさがないようにしておく必要が生じます。
インプラントは、成長が止まればいつでも出来ます。
しかし、成長途中である以上、乳歯が抜けず、永久歯がなかなか生えてこないことはありますので、あせらず、歯科医に相談することも必要です。
歯科医も人ですから、色々な考えがあります。
すぐにインプラントを勧める医師もいるかもしれませんが、ご自身が納得してから、治療してください。
口内炎は、口腔粘膜に出来る病気です。
口内炎の一つにアフタ性口内炎がありますが、口内炎の中で、一番多い病名です。
口腔内が乾燥していたり、唾液が十分に分泌されていない、歯磨き方法が悪い、等不衛生な条件が整ったり、栄養不足、日常生活が影響して口内炎になることがあります。
口内炎を発症すると、外観は、丸く白くなり、中に膿を持つので口臭になることもあります。
口臭は、生理的口臭と、病的口臭があります。
生理的口臭は、食物、日常生活、口腔状態、等によって発症します。
病的口臭は、歯科系と内科系に分類されます。
歯科系は、虫歯、口内炎、歯周病、歯石があります。
内科系は、鼻の病気、消火器の病気、糖尿病があります。
口内炎や口臭は、自分の歯でも、インプラントでも、口腔内の清潔が保たれていないと、誰でも発生してしまい、相手に不快感を与えます。
インプラントは、歯間だけでなく、人工歯冠接続部に歯垢がたまりやすくなります。
インプラントも、毎日歯磨きやフロスなどを丁寧に行う必要があります。
お手入れを怠ると、歯垢や歯石がたまり、においのもとになります。
インプラントで口内炎と口臭は、お手入れ次第でにおいを抑制させることもできます。
日常のお手入れで、インプラントは長持ちします。

消費者金融に支払いをすると延滞は？

admin — Mon, 20 Sep 2010 08:03:26 +0000

銀行のATMなどを使ってお金を引き出すときに、手数料がかかって不快な思いをしたことはありませんか？「自分のお金を引き出すだけなのになぜ？」というわけです。
最近では無料でATMを利用することはできるようにはなってきていますが、それでも時間外では有料のケースが多いです。また休日の時も手数料が取られることが往々にしてあります。
もし時間外の手数料を取られるくらいなら、消費者金融を利用するのも一つの手です。というのも消費者金融でお金を借りれば金利が付きます。しかし消費者金融の金利というのは、日割りで計算されるものなのです。
ですから休日に消費者金融を利用したとします。そして1日か2日後にお金を完済したとします。するとついてくる利子は、金額にもよりますが、数円から数十円といったところでしょう。消費者金融に支払いをすると延滞は？どうなるのでしょうか。
もしATMを利用した場合には、手数料として105円、場合によっては210円も取られてしまうこともあります。銀行を利用するのと比較して、消費者金融の方が圧倒的にかかるコストを少なく抑えることができるのです。
消費者金融でお金を借りることに、抵抗を感じる方もいるかもしれません。しかし使い方次第で、消費者金融はあなたの味方になってくれることもあるのです。

ダイエットで体重計を見ること

admin — Sat, 18 Sep 2010 03:12:22 +0000

ダイエットをするときにはやはり、体重計を常に手元に置いておくべきでしょう。自分の体重が今どれくらいで、ダイエットをし始めたときよりもいくら減った、そして目標体重まであとどれくらいダイエットをしなければならないかということを頭の中に入れておいた方が、ダイエットのイメージもしやすくなります。
体重計とダイエットについてですが、できればいろいろな情報が分かる体重計を選ぶといいでしょう。例えば体脂肪が分かる体重計が近頃では多く販売されています。
体脂肪がどれくらいの割合を占めているかについて理解しておくと、ダイエットの重要性をより深く知ることができます。自分が実際に肥満なのかやせているのかなどの情報も把握しやすくなります。
最近の体重計では、体脂肪でもさらに詳しく情報が表示される種類のものも出てきています。例えば、同じ脂肪でも内臓脂肪の量を表示できる体重計もあります。
内臓脂肪が身体に多くたまっていると、生活習慣病を発症しやすくなります。もし内臓脂肪が必要以上に多くなっていれば、早く脂肪を落とさないといけません。このように体重計一つあるかないかで、ダイエットのやり方もたいぶ違ってくるのです。体重計はリーズナブルな価格で販売されていますから購入しましょう。

プロバイダー、@nifty（ニフティ）とは？

admin — Wed, 25 Aug 2010 13:54:39 +0000

　富士通系で、同社製パソコンから簡単に入会することができる老舗のプロバイダー。
私が初めて購入したパソコンは富士通製だったので、必然的にプロバイダーは@niftyでした。
膨大なフォーラムを誇った歴史を引き継ぎ、有名人が多数参加するブログ「ココログ」や
アバターが可愛い仮想タウン「ニコッとタウン」はすでに５０万人以上が利用していますし、
占いや旅行などのコンテンツもかなり充実しており、ダイエット記録をつけられるサービスがあったりと
ユーザーの創意とその共有を重視したコンテンツに特徴があります。
ＮＴＴのフレッツ光、ＫＤＤＩのau光、ＡＤＳＬや最近注目されてきているWiMAXなど、色々な接続サービスが選べるので
自分の用途や値段に合わせて好きなプランを選べます。
全国で対応しているので引越しのときもプロバイダを変える必要なありません。
　月額料金などが必要になりますが、@niftyまかせて365というサービスはインターネットの接続設定、周辺機器の設定、パソコン操作など
パソコンに関わる疑問や悩みなどをどんな問題でも相談できるし、自宅にプロのスタッフがきて悩みを解決してくれる@nifty訪問サポートなどのサービスもあり、初心者にも安心です。

スメタナ博物館

admin — Mon, 23 Aug 2010 05:42:55 +0000

チェコのお勧め観光スポットの一つとしてスメタナ博物館が挙げられます。
スメタナというのはチェコを代表する作曲家の一人となっており、「わが祖国」や「ヴァルタヴァ」などといった名作をいくつも作曲した人で、チェコ国民音楽の父とも言われている世界的にも有名な作曲家となっています。
スメタナは50歳の頃に聴力が失われてしまうのですが、それからわが祖国などの代表曲を作曲したほど優れた音楽家です。
スメタナ博物館は、1863年から1869年まで生活をしていたラジャンスキー宮殿にスメタナ所縁の品を展示している博物館となっています。
このラジャンスキー宮殿にて売られた花嫁などといった曲を作曲したといわれています。

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